2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Эрксизден ажыратуу билдирет ээликтен ажыратуу менчик ээсине төлөнүүчү салыктарды же башка карыздарды камоого, жыйноодон жана сатуудан же банкроттук, кудуретсиздик же башка жол менен иш жүргүзүүнүн натыйжасында келип чыккан, мунун натыйжасында менчик ээси өз кызыкчылыгынан ажыратылат. мүлк кредитордун же кредиторлордун пайдасына.
Тиешелүү түрдө ээликтен ажыратуунун кайсы түрү эрксиз болуп саналат?
Ыктыярсыз ажыратуу . Эрксизден ажыратуу кыймылсыз мүлктү мыйзам боюнча жана ээсинин макулдугусуз өткөрүп берүү болуп саналат. Бул ишке ашкан 4 ыкма бар: күрөөгө коюу, көрүнүктүү домен, терс ээлик кылуу жана эсчеат.
ыктыярдуу ээликтен ажыратуу кандай мисал? ыктыярдуу ажыратуу . Кыймылсыз мүлктү адамдын атайылап жасаган аракеттери аркылуу өткөрүп берүү. Эрксизден карама-каршы ээликтен ажыратуу , мисалы, өндүрүп алуу. Совет эли кескин, зордук-зомбулукка дуушар болгон ээликтен ажыратуу , ал эми биз азыр жай процессте турабыз ыктыярдуу ажыратуу.
Демек, ыктыярсыз ажыратуу деген эмнени билдирет?
Эрксизден ажыратуу билдирет ээликтен ажыратуу катары болмок менчик ээсине төлөнүүчү салыктарды же башка карыздарды камоого, өндүрүп алууга жана сатуудан же менчик ээси банкроттук, кудуретсиздик же башка жол менен иш жүргүзүүнүн натыйжасында болмок кредитордун же кредиторлордун пайдасына мүлккө болгон кызыкчылыгынан ажыратылсын.
Мүлктү ыктыярдуу ажыратуу жолу менен менчикке берүүнүн кайсы түрү болуп саналат?
Шарттары ичинде бул топтом (44) эң кеңири таралган форма дын ыктыярдуу ажыратуу болуп саналат тарабынан которуу иш. жараяны өткөрүп берүү чыныгы тарабынан мүлк иш жеткирүү деп аталат.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктү жогорулатуу пункту деген эмне?
Эскалация пункту – бул кыймылсыз мүлк келишими, аны кээде эскалатор деп аташат, ал үй сатып алуучуга: "Мен бул үй үчүн x баасын төлөйм, бирок сатуучу меникиден жогорураак башка сунуш алса, мен өзүмдүн мүлкүмдү көбөйтүүгө даярмын" деп айтууга мүмкүндүк берет. у баага сунуш кылгыла. '
Аткаруу үчүн иштелип чыккан тездетүү же ээликтен ажыратуу деген эмне?
Ипотекалык шарттарда, ээликтен ажыратуу пункту - бул кредитор менен түзүлгөн келишимдин жобосу, анда карыз алуучу мүлктү башка жакка өткөрүп бергенге чейин карыз алуучу ипотеканы толугу менен төлөп бериши керек. Мүлктү өткөрүп берүү ыктыярдуубу же мажбурлоосузбу, ээликтен ажыратуу жөнүндө жобо күчүнө кирет
Мажбурлап кармалгандардын арызы деген эмне?
Кээде үй ээси мыйзамсыз кармоочунун ордуна мажбурлап кармоочу үчүн арыз жазып, анын ижарачысына кызмат кылат. Мажбурлап камакка алуулар, адатта, үй ээси ижарачы анын батиринде анын уруксатысыз калган деп ырастаса, берилет жана кызмат кылат
Автономиядан ажыратуу деген эмне?
Андан ары биз «автономиядан ажыратууга» келебиз. Бул камактагылардын өз алдынча чечим чыгаруусунан же тандоо жасоо жөндөмүнөн баш тартуунун жолдорун билдирет, мисалы, тамактануу жана уктоо, же алар жасаган жумуш
Мажбурлап сатып алуу деген эмне?
Мажбурлап сатуу же мажбурлап жоюу, эреже катары, көзөмөлгө алынбаган же күтүлбөгөн жагдайда ликвиддүүлүктү түзүү үчүн активдерди же баалуу кагаздарды мажбурлап сатууга алып келет. Мажбурлап сатуу, адатта, экономикалык окуяга, жеке жашоонун өзгөрүшүнө, компанияны жөнгө салууга же мыйзамдуу тартипке жооп катары жүзөгө ашырылат