Video: Банк кантип баалоону жүргүзөт?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Качан банктар баа беришет иштеп чыгышат баалуулук сыяктуу чоо-жайын билүү үчүн үйдү карап: Жалпы жайгашуу жана кеңешти райондоштуруу. Бөлмөлөрдүн жалпы көлөмү жана саны. Унаанын мүлккө кирүү мүмкүнчүлүгү.
Демек, банктык баалоо кантип иштейт?
Банктык баалоо максатында жасалат иш сиз жоопкерчилик менен кайтарып бере ала турган акчанын суммасын чыгарыңыз. The банк кээде үйдүн рыноктук наркынан азыраак санды колдонот жана бул карыз берүүчүгө жетекчилик кылуу үчүн ички маалыматтар үчүн колдонулат жана карыз алуучудан эч нерсени жашыруу үчүн эмес.
Бир дагы суроо болушу мүмкүн, банк баасы канча төмөн? The банктык наркы Ошондуктан таң калыштуу эмес, а банктык баалоо адатта эскичил болот, кээде салыштырмалуу үйлөрдүн учурдагы сатуу баасына караганда 10%-20% төмөн.
Ошондой эле билесизби, банктын баасы канча убакытка созулат?
Кредитор сиздин кредиттик арызыңызды алганда, ал мүмкүн алуу алдын ала бекитүүнү аяктоо үчүн төрт сааттан эки жумага чейин. мүлк баалоо алат алуу бир күндөн бир жумага чейин, ошондой эле расмий бекитүү.
Эмне үчүн банкка баа керек?
Сиздин банк өтүнүчтөр а баалоо мүлктүн рыноктук баасы боюнча калыс жана эксперттик корутунду алууга. 1948-жылдагы Баалоочулар актысы а баалоо катталган баалоочу тарабынан жасалган, ошондуктан ишенимдүү банктар буга ишен. Алар сизге акчаны кредиттөө менен байланышкан тобокелдиктерди эске алганда, бул алар үчүн маанилүү.
Сунушталууда:
Активдерди кайра баалоону кантип жазасыз?
Негизги пункттар Активдин наркын көбөйткөн же төмөндөтүүчү кайра баалоо актив эсебин дебет же кредиттөөчү журналдын жазуусу менен эсепке алынышы мүмкүн. Активдин наркынын жогорулашы кирешелер жөнүндө отчетто көрсөтүлбөшү керек; анын ордуна капиталдын эсеби кредиттелет жана "Кайра баалоо профицити" деп аталат
Насыя берүүчү баалоону тандайбы?
Турак жай мүлкү боюнча операциялардын көбүндө сиз кыймылсыз мүлк агентиңизди жана кредиторуңузду тандай аласыз, бирок сиз баалоочуңузду тандай албайсыз. Анын ордуна, сатып алуучудан жана сатуучудан көз карандысыздыкты камсыз кылуу үчүн баалоочу сиздин кредиторуңуз тарабынан тандалышы керек
Акча -кредит саясатын ким жүргүзөт?
Федералдык резерв кыска мөөнөттүү интервенттердин деңгээлин башкаруу жана экономиканын кредитин жалпы жеткиликтүүлүгүнө жана наркына таасир этүү менен акча саясатын жүргүзөт
Сиз кайра баалоону кантип эсепке аласыз?
Кайра баалоодогу жоготууларды кароо: Кайра баалоонун жоготуулары ошол эле активге карата кайра баалоодон түшкөн пайданын суммасынан ашпаган өлчөмдө кайра баалоонун ар кандай тиешелүү ашыкчасына чегерилүүгө тийиш. Ар кандай кошумча жоготуулар пайда же чыгым жөнүндө отчетто чыгаша катары чагылдырылышы керек
Care com кандай текшерүү жүргүзөт?
TheCare.com веб-сайтына ылайык, бул текшерүүгө SSN текшерүүсү, улуттук кылмыш маалыматтар базасын издөө, сексуалдык кылмышкерлердин улуттук реестрин издөө, штаттык жана округдук кылмыштуулукту текшерүү, федералдык соттун каттоосу жана автотранспорт каражаттарынын каттоо текшерүүлөрү кирет