ARM же белгиленген тариф жакшыбы?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20

Оңдолду - чен кредиттер бар пайыздык чендер бул эч качан өзгөрбөйт. ARM тарифтери кредиттин толук мөөнөтү боюнча белгилүү бир интервалдар менен калыбына келтирүү. Бирок ARM пайыздык чендер караганда төмөн башталат белгиленген - чен кредит тарифтер , алар кредиттин мөөнөтүнүн ичинде бир нече жолу кайра калыбына келтирип, ипотекалык төлөмүңүздү көбөйтүү мүмкүнчүлүгү бар.

Ушуга байланыштуу, эмне үчүн ARM тарифтери белгиленгенден жогору?

1. Төмөнкү пайыздар тарифтер = төмөнкү айлык төлөмдөр. Бирок, анткени кызыгуу тарифтер күйүк ARM кредиттер ар дайым төмөн караганда шарттуу боюнча белгиленген - чен кредиттер - жалпысынан болжол менен. 5 пайыз - алар кадимки кызыкчылык болгон учурларда өзгөчө жагымдуу болот тарифтер жогору.

Андан кийин суроо туулат, 10 1 ARM жакшы идеябы? Тандоо а 10 / 1 ARM ай сайынгы ипотекалык төлөмүңүзгө акчаңызды үнөмдөй аласыз. Ушундан улам, пайыздык чендер көтөрүлсө, ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү дагы эле төлөй аларыңызды билишиңиз керек. Көпчүлүк 2/ 1 ARM Сиздин насыяңыз боюнча пайыздык чен канчалык көтөрүлүшүн чектеген өмүр бою төлөм чеги болот.

Мындан тышкары, ARM насыясы жакшы идеябы?

Жөнгө салынуучу пайыздык ипотеканын айкын артыкчылыгы, алар белгиленген мөөнөттүн ичинде төмөнкү пайыздык чендерди алып жүрүшөт. кредит . жазуу учурунда, 5/1 үчүн негизги ипотекалык сайтында жарыяланган төмөнкү чен ARM 30 жылдык белгиленген 3,9% ченге салыштырмалуу 3,2%га жакын болду кредит.

ARMде капкактардын 3 түрү кандай?

капкактардын үч түрү бар:

• Баштапкы жөндөө капкагы. Бул капкак пайыздык чендин белгиленген мөөнөт аяктагандан кийин биринчи жолу жөнгө салынышы канчага көбөйүшү мүмкүн экенин айтат.
• Кийинки тууралоо капкагы. Бул капкак пайыздык чен кийинки оңдоп-түзөө мезгилдеринде канчага көбөйүшү мүмкүн экенин айтат.
• Өмүр бою жөнгө салуу капкагы.