2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
Казыналык Инфляция -корголгон баалуу кагаздар, же КЕҢЕШТЕР , каршы коргоону камсыз кылат инфляция . директору А КЕҢЕШТЕР менен көбөйөт инфляция жана керектөө бааларынын индекси менен өлчөнгөн дефляция менен төмөндөйт. Качан КЕҢЕШТЕР жетилген, сен туураланган негизги сумма же баштапкы карыз, кайсынысы көбүрөөк болсо, төлөнөт.
Анда, кеңештер чындап эле инфляциядан коргойбу?
КЕҢЕШТЕР тарабынан узак мөөнөттүү келечекте сатып алуу жөндөмдүүлүгүн сактоо үчүн иштелип чыккан коргоо инвесторлор каршы коркунучу инфляция . Жана алар индекстелет инфляция ошондуктан дээрлик жок инфляция Сиздин жеке курсуңузга чейин тобокелдик инфляция КБИ ченине жакын. Бирок алар коркунучсуз эмес.
Кошумчалай кетсек, Кеңештер инфляцияга канча жолу корректировкаланат? алты ай
Ошо сыяктуу эле, сиз суроо бере аласыз: TIPS азыр жакшы сатып алуубу?
Ошондуктан, узак мөөнөттүү ортосундагы зыянсыздык чен каалаган убакта КЕҢЕШТЕР жана узак мөөнөттүү корголбогон облигациялар 3% дан кем эмес, кокустуктар болуп калат жакшы ошол КЕҢЕШТЕР стандарттык облигацияларга караганда жакшы киреше берет. Ошентип, эгерде зыянсыздандыруу курсу жакынкы келечекте 2,2% дан төмөн түшсө, 10 жыл КЕҢЕШТЕР катуу болушу ыктымал инвестиция тандоо.
TIPS облигацияларын качан сатып алышыңыз керек?
Эгерде сиз инфляция жакынкы 10 жылда 1,75% дан аз болот деп ишенсеңиз, анда сатып алуу номиналдык казына облигациясына каршы КЕҢЕШТЕР сатып алуу . Эгерде сиз инфляция жакынкы 10 жылда 1,75% дан жогору болот деп ишенсеңиз, анда КЕҢЕШТЕР сатып алуу номиналдык ордуна облигациялар.
Сунушталууда:
Сиз 15 депозит менен ипотекага сатып ала аласызбы?
Төмөнкү депозитти сатып алуу үчүн ипотеканы колдонуу. Бул 15% ипотекага сатып алуу үчүн талап кылынган депозитти билдирет. Эгерде сиз жаңы үй ээси болсоңуз, биз ипотекага сатып алуу үчүн 80% га чейин насыя алабыз. Сиздин депозит мүлк наркынын 20% кем болбошу керек
Макулдашылган сатып алуу менен атаандаштык сатып алуунун негизги айырмасы эмнеде?
Макулдашылган сатып алуу менен атаандаштык сатып алуунун негизги айырмасы эмнеде? Сүйлөшүлгөн сатып алууда корпоративдик баалуу кагаздардын эмитенти менен башкаруучу инвестициялык банкир инвестициялык банкир эмитентке баалуу кагаздарды жаңы сунуштоо үчүн төлөй турган бааны сүйлөшөт
Сиз жогорку же төмөнкү чек чен менен сатып алууну каалайсызбы?
Кыймылсыз мүлккө инвестициялык мүлктү сатып алып жаткан инвесторлор көбүнчө жогорку чек ченди каалашат, анткени бул мүлктүн баасы же сатып алуу баасы NOIге салыштырмалуу салыштырмалуу төмөн экенин билдирет. Бирок, сатуучу бул сатуу баасы жогору дегенди билдирет, анткени төмөнкү чек ченди көргүсү келиши мүмкүн
Сиз FHA насыясы менен банктын үйүн сатып ала аласызбы?
Ооба, FHA насыясын колдонуп, REO үйүн сатып алса болот. REO "кыймылсыз мүлккө таандык" мүлктү билдирет. Эгерде карыз алуучулар бекитилсе, анда алар FHA насыясынын өмүр бою бир аз айлык акы менен бирге алдын ала 1 пайыздык ипотекалык камсыздандыруу акысын төлөшү керек болот
Сиз 10 депозит менен ипотекага сатып ала аласызбы?
Мүлктү сатып алуу баасынын 15% дан төмөн депозит менен ипотеканы сатып алууну камсыздай албайбыз, бул 10% депозитти жана 100% ипотеканы жокко чыгарат