Video: Сиз 10 депозит менен ипотекага сатып ала аласызбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Учурда биз үчүн а камсыз кылуу мүмкүн эмес ипотекага сатып алуу менен депозит мүлктү сатып алуу баасынын 15% дан төмөн, бул жокко чыгарат 10 % депозиттер жана 100% ипотека.
Ушуга ылайык, ипотеканы сатып алуу үчүн мага канча пайыздык депозит керек?
Пайыздык чендер боюнча сатып алуу үчүн ипотека адатта жогору болот. Минималдуу депозит үчүн сатып алуу үчүн ипотека адатта мүлктүн наркынын 25% түзөт (бирок ал 20-40% ортосунда өзгөрүшү мүмкүн). Көпчүлүк BTL ипотекасы пайыздык гана болуп саналат.
Ошондой эле билиңиз, мен ипотекасыз ипотекага сатып алсам болобу? Үйүңүздүн үлүшүн төлөө үчүн, сиз болот же накталай акчаны колдонуңуз же чыгарып алыңыз ипотека . Көпчүлүк ипотека кредиторлор болот минимум талап кылат депозит 5%–10%, бирок, ал жерде бир нече кредиторлор бар, алар үлүштүк менчик объекттерине 100% ипотека сунуштайт, демек, сиз депозитсиз ипотека таптакыр.
Ошондой эле, ипотекага уруксат берүү үчүн сатып алуу үчүн чоңураак депозит керекпи?
Көпчүлүк кредиторлор болот талап кылат сен коюу а чоңураак депозит үчүн сатып алуу үчүн ипотека . Бул, адатта, мүлктүн наркынын болжол менен 25% түзөт, бирок сиздин ипотека талап кылышы мүмкүн депозит 40% сыяктуу чоң.
Сатып алуу үчүн ижарага депозит керекпи?
Сатып алуу үчүн ижарага алуу жардам берүү үчүн түзүлгөн мамлекеттик схема болуп саналат сизге таандык сиздин биринчи үйүңүз болсо да сенин колуңдан келет бере албайт а депозит учурда. 20% аз төлөп жатканда ижарага алуу , сен кура алышы мүмкүн депозит чейин сатып алуу жети жылдан кийин мүлк же башка.
Сунушталууда:
Сиз ЖЧКнын астында кыймылсыз мүлк сатып ала аласызбы?
ЖЧК - бул өзүнүн мүлкү жана кирешеси бар чарбакер субъект. Ошентип, ал уюмдун макалаларында көрсөтүлгөн кандайдыр бир себептерден улам кыймылсыз мүлктү, анын ичинде үйдү же бизнес жайларды сатып ала алат
Сиз 15 депозит менен ипотекага сатып ала аласызбы?
Төмөнкү депозитти сатып алуу үчүн ипотеканы колдонуу. Бул 15% ипотекага сатып алуу үчүн талап кылынган депозитти билдирет. Эгерде сиз жаңы үй ээси болсоңуз, биз ипотекага сатып алуу үчүн 80% га чейин насыя алабыз. Сиздин депозит мүлк наркынын 20% кем болбошу керек
Мен биринчи жолу сатып алуучу катары ипотекага сатып алсам болобу?
Мен биринчи жолу сатып алуучу катары мүлккө уруксат берүү үчүн сатып алсам болобу? Жөнөкөй жооп ооба, бирок сиз ипотекага келгенде чектелүү болушуңуз мүмкүн. Бул негизги болуп саналат, анткени кредиторлордун көп пайызы сизге ипотекага сатып алууну сунуш кылганга чейин жеке турак-жайыңызга (балким, кеминде алты айга) ээ болушуңуз керек
Сиз RO суу сатып ала аласызбы?
Жакшы жаңылык, сиз реверосмос суусуна оңой жете аласыз. Көпчүлүк азык-түлүк дүкөндөрү аны 1 галлон долларга сатышат. Жергиликтүү азык-түлүк дүкөнүңүздөн бөтөлкөдөн сатып алууну тандасаңыз да, убакыттын өтүшү менен бул абдан кымбат болушу мүмкүн
Сиз FHA насыясы менен банктын үйүн сатып ала аласызбы?
Ооба, FHA насыясын колдонуп, REO үйүн сатып алса болот. REO "кыймылсыз мүлккө таандык" мүлктү билдирет. Эгерде карыз алуучулар бекитилсе, анда алар FHA насыясынын өмүр бою бир аз айлык акы менен бирге алдын ала 1 пайыздык ипотекалык камсыздандыруу акысын төлөшү керек болот