Video: HOA өндүрүп алуу менен кантип күрөшөсүз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сиз токтото аласыз HOA өндүрүп алуу - жок дегенде убактылуу - банкроттук жөнүндө арыз берүү жолу менен. Сиз тапшыргандан кийин, "автоматтык калуу" дароо күчүнө кирет. калуу тоскоол болот HOA (же башка бирөөнүн) мүлкүн өндүрүп алуудан же башка жол менен карызыңызды өндүрүүгө аракет кылуудан.
Ошо сыяктуу эле, кимдир бирөө сурашы мүмкүн, HOA күрөөгө коюу үчүн канча убакыт керек?
Эгерде алар өндүрүп алышса, бул, балким, соттук эмес өндүрүп алуу жолу менен жасалат. Адегенде алар дефолт жөнүндө эскертүү бериши керек. Анда сизде бар болжол менен 60 күн сатуу жөнүндө билдирүү берилгенге чейин жана ошол убакыттан кийин өндүрүп алуу сатуудан кеминде 14 күн мурун.
Мындан тышкары, HOA өндүрүп алуу кантип иштейт? артынан бир HOA өндүрүп алуу , кенже болгон бардык күрөөлөр HOAs күрөө - экинчи ипотека сыяктуу - өчүрүлөт жана күрөө мүлктүн укугунан алынып салынат. Карыздын күрөөсү жоюлганы менен, карыз алуучу вексельге кол койгондуктан, карыз алуучунун төлөө милдети сакталып калат.
Буга байланыштуу, мен HOA күрөөсү менен кантип күрөшөм?
алып салуу үчүн а күрөө мүлк боюнча, сиз биринчи кезекте таандык болгон карызды канааттандырышыңыз керек турак жай ээлеринин бирикмеси . Төлөө үчүн а HOA лиен , турак жайдын ээси ассоциацияга төлөмдү төлөп берүүсү керек.
HOA күрөөлөрү өндүрүп алуудан аман калабы?
HOA Алымдар менчик ээсинин карыздары HOA алым алгандан кийин сиздин жеке карызыңыз болуп калат. Натыйжада, ал күрөөдөн аман калат . Ичинде өндүрүп алуу , ипотекалык кредитор, ан HOA , же жайгаштыруу укугу бар башка тарап а күрөө Сиздин үйүңүзгө укук ээлик кылат жана төлөмдү калыбына келтирүү үчүн үйдү сатат.
Сунушталууда:
Сиз көп муундуу жумушчу күчү менен кантип күрөшөсүз?
Бул жерде сиз көп муундуу команданы башкарып жатканда эстен чыгара турган сегиз ачкыч бар. Ачык диалог үчүн мейкиндик түзүңүз. Ачык күтүүлөрдү коюңуз. Ийкемдүү болуңуз. Конкреттүү, үзгүлтүксүз кайтарым байланышты камсыз кылуу. Стереотиптерден алыс болуңуз. Сиздин баарлашуу ыкмаларыңыз ар кандай. Билимди бөлүшүү жана берүү жолдорун иштеп чыгуу. Кесиптик өнүгүүнү камсыз кылуу
Жумуш ордунда туура эмес жүрүм -турум менен кантип күрөшөсүз?
Жумуш ордунда туура эмес иштеген кызматкерлерди башкаруунун 7 жолу План түзүңүз. Кыйын кызматкерлер менен иштөө үчүн түзмөктүн жакшы планы. Ук. Кыскача жүрүм -турум пикирин бериңиз. Адам менен эмес, жүрүм -туруму менен алектен. Эскертүү бериңиз жана кесепеттерин коюңуз. Документ. Кайраттуу бол
Соттук эмес өндүрүп алуу менен кантип күрөшөсүз?
Соттук эмес өндүрүп алууну сотто талашуу үчүн, сиз өндүрүп алган тарапка каршы доо арыз менен кайрылышыңыз керек. Доодо, сиз соттон өндүрүп алуу процессин токтотууну (токтотууну) өтүнүп, судья сиздин жүйөңүздү эмне үчүн өндүрүп алуу улантылбашы керек дегенди укканга чейин суранасыз. туруктуу буйрук
Мен өндүрүп алуу учурунда HOA акысын төлөшүм керекпи?
Мыйзам, негизинен, күрөөгө коюлган мүлктү өндүрүп алуу боюнча сатуудан сатып алган адам HOA баасын төлөө үчүн жоопкерчилик тартат деп айтылат, сатуудан кийин 10 күн өткөндөн кийин, өндүрүп алуу актысы жазылганбы же жокпу?
Банк өндүрүп алуу сунушун кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыязы, алар 3-7 жумушчу күндүн ичинде жооп беришет. Кээ бир учурларда, алар 24 сааттын ичинде жооп беришет. Биз банктын чечим кабыл алуу процессин көзөмөлдөй албайбыз. Кээ бир банктар мүлк рынокто 5 күндөн 10 күнгө чейин же сунушту карап чыгуунун белгилүү бир күнү болмоюнча сунуштарды карашпайт