Video: Кондо аудит деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Толук аудит HOA каржысы балансты жана кирешелер жөнүндө отчетту түзөт жана берет аудитордук каржылык саламаттыгы жөнүндө пикир кондо коомчулук. HOA каржылык жана ар кандай ипотекалык насыянын аткарылышынын натыйжалары жөнүндө отчет бериши керек аудиттер жана алардын мүчөлөрүнө сын.
Муну эске алганда, Хоа аудиттен өтөбү?
Көп болсо да HOAs азыраак чыгашалуу «каралоого» таянуу, а аудит үчүн CPA тарабынан берилген кепилдиктин эң жогорку деңгээли болуп саналат HOAs каржылык отчеттор. Аудиттер ошондой эле үй ээлерине ички көзөмөлгө жана алардын каржылык өкүлчүлүгүнө көбүрөөк ишеним берет HOA.
Жогорудагылардан тышкары, HOA аудити канча турат? Ан HOA же коомдук бирикме керек толук үчүн болжол менен $ 8, 000-10, 000 төлөп күтүшөт аудит . Толук менен байланышкан кээ бир максаттарды ишке ашырууга мүмкүн болгон кээ бир альтернативалар бар аудит ошол эле убакытсыз жана чыгаша талаптар.
Андан кийин, HOA канча жолу аудит жүргүзүшү керек?
Ассоциация керек жок дегенде бир же экинчиси бар көп учурда анын уставында белгиленгендей (негизинен жылына бир жолудан кем эмес).
Кондо каржылык отчетунда эмнеге көңүл бурушум керек?
Өзүңдү тапкандан кийин кондо же кооперация, бирок кандайдыр бир акча колго алмаш үчүн, сиз а кара имаратында каржылык отчеттор.
3. Бухгалтердик балансты караңыз:
- Накталай акча. Мурунку жылдагыдан өзгөрдүбү?
- Дебитордук карыздар.
- Төлөнүүчү эсептер.
- Ипотека төлөнүүчү.
- Бөлүштүрүлбөгөн пайда.
Сунушталууда:
COSO аудит деген эмне?
"Тредвей комиссиясынын демөөрчү уюмдар комитети" ('COSO') корпоративдик алдамчылык менен күрөшүү боюнча биргелешкен демилге болуп саналат. COSO компаниялар жана уюмдар өздөрүнүн контролдук системаларын баалай турган жалпы ички контролдук моделин түздү
Терең аудит деген эмне?
Тереңдетилген аудит бүтүмдүн бүткүл агымы аркылуу башынан аягына чейин бир нече тандалган транзакцияларды текшерүүнү билдирет. Аудитор бул ыкманы ички контролдун жана ички текшерүү системасынын иштешине баа берүү үчүн колдонот
Кондо долбоордун менеджери деген эмне?
Fannie Mae's Condo Project Manager™ (CPM™) - бул кредиторлорго кондоминиум долбоорун (же долбоордун мыйзамдуу фазасын) тез жана оңой тастыктаган акысыз, веб-негизделген курал. Долбоор кредитор тарабынан күбөлөндүрүлгөндөн кийин, күбөлөндүрүүчү кредитор сертификатталган долбоордогу (же фазадагы) бирдиктердин күрөөсү менен насыяларды бере алат
Кондо акысына эмне кирет?
Кадимки кондо жыйымдары, адатта, ар дайым имаратты күтүүгө жана тейлөөгө салымды камтыйт, бирок ошондой эле жылуулук, суу, канализация, таштандыларды жыйноо, ал тургай электр энергиясы жана кабелдик телекөрсөтүү үчүн төлөмдөрдү камтышы мүмкүн
Кондо тактасы жок болсо эмне болот?
“Ассоциация тарайт” деп айтуу оңой эмес. Бул бир түндүн жыйынтыгы эмес. Башкармалык болбосо, векселдер төлөнбөй калат, эсептер жабылат, жетекчилик кетет, соттошуулар текшерилбей калат. Коомчулук олуттуу солгундап, тез эле бузулуп калат