Video: Кыска сатуу пакети деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сатуучунун кыска сатуу пакети кыязы, төмөнкүлөрдөн турат: Сиздин агенттин банк менен сүйлөшүүгө уруксат каты. Алдын ала жыйынтыктоочу билдирүү. Толтурулган финансылык отчет же ипотекалык жардам сурамы (RMA). Сатуучунун каты.
Ошондой эле, кыска сатуу эмнени билдирет?
А. кыска сатуу болуп саналат сатуу мүлктү сатуудан түшкөн киреше түшө турган кыймылсыз мүлк кыска мүлккө карата күрөө менен камсыздалган карыздардын. Бул учурда, эгерде бардык күрөө кармоочулар карыз боюнча карыздан аз сумманы кабыл алууга макул болушса, а сатуу мүлктү аткарууга болот.
Мындан тышкары, кыска сатуу учурунда эмне болот? А. кыска сатуу үйдүн ээси өз мүлкүн ипотека боюнча карыз болгон суммадан төмөн сатканда болот. Жылы Башка сөз менен айтканда, сатуучу " кыска " Ипотекалык насыя берүүчүнү толугу менен төлөө үчүн зарыл болгон накталай акча. Адатта, банк же кредитор кыска сатуу аларга карыз болгон ипотекалык кредиттин бир бөлүгүн кайтарып алуу үчүн.
Ошо сыяктуу эле, адамдар, бекитилген кыска сатуу баасы эмнени билдирет?
Качан сиз сатып алууну каалаган үй болгон бекитилген үчүн кыска сатуу , ал билдирет ипотеканы кармаган кредитор аны сатууга макул болгонун баасы бул ипотекалык карыздын суммасынан азыраак.
Кыска сатуу эмне үчүн жаман?
А. кыска сатуу сатуучулар ипотеканы төлөө үчүн сатып алуучулардан жетиштүү накталай акча албаса натыйжа берет. Балким, сатуучу мүлктү баштоо үчүн өтө көп төлөгөн же өтө көп карыз алган, же базар төмөндөп кеткендиктен, мүлктүн адилеттүү рыноктук наркы ипотекалык баланстан азыраак.
Сунушталууда:
Банктын уруксаты менен кыска сатуу деген эмне?
Сатып алуучу сунушту кредитордун макулдугу менен тапшырат. Сатуучу алуучунун сунушуна кол коет. Листинг агенти сатуучунун пакетин жана кабыл алынган сунушту кыска сатуу банкына жөнөтөт. Кыска сатууну тастыктоочу кат акыры агент тарабынан кабыл алынат. Эгерде сатып алуучу күтүү учурунда сунушту жокко чыгарбаса, анда сатуу аяктады
HAFA кыска сатуу деген эмне?
Үйдү жеткиликтүү өндүрүп алуунун альтернативалары (HAFA) программасы кымбат баалуу өндүрүп алуунун алдын алуу үчүн кошумча мүмкүнчүлүктөрдү камсыз кылат жана карыз алуучуларга, тейлөөчүлөргө жана кыска сатууну же ордуна акт (DIL) колдонгон инвесторлорго стимулдарды сунуштайт
Үчүнчү жактын макулдугу менен кыска сатуу деген эмне?
Кыска сатуу үй ээси өз үйүн көз карандысыз, үчүнчү тараптын сатып алуучусуна ипотека боюнча төлөнбөгөн баланстан азыраак сатууга макул болгондо болот. Кыска сатуу үй сатып алуучунун көз карашы боюнча, бул үчүнчү жактын (кредитордун) бекитүү процесси кыска сатуу менен үзгүлтүксүз сатуунун ортосундагы негизги айырма болуп саналат
Узак жана кыска сатуу деген эмне?
"Узак сатуу" сизге таандык акцияларды сатууну билдирет, ал эми "кыска сатуу" сизге таандык эмес акцияларды сатууну билдирет. Эгер сизде жок акцияларды сатсаңыз, эсебиңиздеги жетишсиздикти толтуруу үчүн кийинчерээк ошол сандагы акцияларды сатып алышыңыз керек болот
Кыска мөөнөттүү же кыска мөөнөттүү деген эмне?
Кыска мөөнөттүү - бул активди бир жыл же андан азыраак кармоону билдирген түшүнүк жана бухгалтерлер "учурдагы" деген терминди келерки жылы накталай акчага айландырылышы күтүлгөн активге же кийинки жылы төлөнүүчү милдеттенмеге карата колдонушат