Video: 1031 алмашуу мүлкүн качан сата аласыз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Салык төлөөчүлөр эмнени аныктоо үчүн 45 күн бар мүлк болуп жатат сатылды катары «баш тарткандар мүлк .” Алгачкы 45 күндөн кийин, салык төлөөчүлөр аныкталган сатууну аяктоо үчүн 135 күн бар мүлк жана тескерисин жабуу 1031 алмашуу алмаштырууну сатып алуу менен мүлк.
Ошо сыяктуу эле, адамдар 1031 алмашуу мүлкүн качан сатсам болот?
Каалаган убакта баш тартуу жабылганга чейин мүлк сатуу. 45-күндөн кийин жана бардык нерсеге ээ болгондон кийин гана мүлк бөлүмгө ылайык алууга укугуңуз бар 1031 эрежелер. 180 күндөн кийин.
Ошондой эле, 1031 алмашуу үчүн эмне талап кылынат? үчүн квалификациялуу катары 1031 алмашуу , сатылып жаткан мүлк жана сатып алынган мүлк болушу керек. окшош .” Кыймылсыз мүлк жагынан, сиз болот алмашуу мүлктүн дээрлик бардык түрү, эгерде ал жеке менчик эмес болсо.
Муну эске алып, жабылгандан кийин 1031 алмашууну жасай аламбы?
Бөлүм 1031 Ички Киреше кодексинин сизди камсыз кылат алат Кыймылсыз мүлккө инвестициялык мүлкүңүздү сатканыңызда Капитал кирешесине жана амортизацияга салыктарды кийинкиге калтырыңыз. Ошентип, жабуу бүттү, бирок сиз каражат ала элексиз, андыктан сиз дагы эле бөлүмгө катышууга жарамдуусуз 1031 Exchange.
1031 алмашууну канча жолу кыла алам?
Кантип эч кандай чек жок көп жолу сен 1031 кыла алат . сен алат инвестициялык кыймылсыз мүлктүн бир бөлүгүнөн түшкөн кирешени экинчисине, андан кийин башкасына жана башкасына которуу. Ар бир своп боюнча кирешеңиз болушу мүмкүн, бирок накталай акчага сатмайынча салыктан качасыз.
Сунушталууда:
Wawa качан газ сата баштаган?
Келечекке тийгизген таасири бар чоң өнүгүүдө, Wawa 1996-жылы Миллсбородо, Дел. шаарында күйүүчү май менен биринчи дүкөнүн ачты. Болжол менен 2004-жылдан бери бардык жаңы Wawas май куюучу станциялары менен курулган
Номиналдуу алмашуу курсу менен реалдуу алмашуу курсунун ортосунда кандай айырма бар?
Номиналдуу алмашуу курсу улуттук валютанын бир бирдигине канча чет элдик валютаны алмаштырууга болорун көрсөтсө, реалдуу алмашуу курсу ички өлкөдөгү товарларды жана кызматтарды чет өлкөдөгү товарларга жана кызматтарга канчага алмаштырууга болорун айтат
1031 алмашуу мүлкүнө качан көчүп алсам болот?
1031-биржасында берилген мүлккө алмашууга чейин эки жыл ээлик кылып, аны жылына эки жумадан кем эмес ижарага алып, мүлктү ижарага алынган убакыттын 10% дан азын жеке колдонсоңуз, ошол мүлктүн жарымы 1031 теңдеме аткарылды. Сиз алган мүлк үчүн так эле эрежелер колдонулат
Кандай мүлк 1031 алмашуу үчүн жарамдуу?
§ 1031 алмашууга жарамдуу жеке мүлк "соодада же бизнесте же инвестицияда жемиштүү пайдалануу үчүн кармалышы керек." Жалпысынан, квалификациялуу касиеттер экөө тең бир эле Жалпы актив классында же бир эле Продукт классында болушу керек
Кыймылсыз мүлк бир 1031 алмашуу деген эмне?
1031 Exchange термини IRS кодексинин 1031-бөлүмүндө аныкталган. (1) Жөнөкөй сөз менен айтканда, бул стратегия инвесторго инвестициялык кыймылсыз мүлктү сатуудан түшкөн пайда менен башка "ушуга окшош мүлк" сатылып алынгандан кийин, анын капиталынан түшкөн салыкты төлөөнү кийинкиге калтырууга мүмкүндүк берет. биринчи мулк