Video: 1031 алмашуу мүлкүнө качан көчүп алсам болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сизге таандык болгончо мүлк жылы баш тартты 1031 алмашуу чейин эки жыл бою алмашуу , аны жылына эки жумадан кем эмес ижарага алып, жеке өзү колдонгон мүлк 10% дан азы ижарага алынган, анын жарымы 1031 теңдеме канааттандырылат. Үчүн мүлк сиз кабыл алсаңыз, так ошол эле эрежелер колдонулат.
Ошо сыяктуу эле, мен 1031 алмашуу мүлкүмө көчүп кете аламбы?
Кирешенин 500 000 доллары/250 000 доллары салыктан бошотулат деген эрежеден тышкаркы нерсе менен сатып алынган резиденция кирет. 1031 алмашуу киреше. IRS ижара сатып алган салык төлөөчүлөр үчүн атайын эрежелери бар мүлк алардын катары 1031 алмаштыруу мүлк жана кийинчерээк кирүү ал. Тандоону эске алуу менен, АР ДАЙЫМА, салыксыз опцияны алыңыз.
Андан кийин, суроо 1031 алмашуу мүлктү качан сата алат? Салык төлөөчүлөр эмнени аныктоо үчүн 45 күн бар мүлк болуп жатат сатылды катары «баш тарткандар мүлк .” Алгачкы 45 күндөн кийин, салык төлөөчүлөр аныкталган сатууну аяктоо үчүн 135 күн бар мүлк жана тескерисин жабуу 1031 алмашуу алмаштырууну сатып алуу менен мүлк.
Бул жерде, мен 1031 алмашууга канча убакытта өтсөм болот?
Кыймылсыз мүлк инвесторлору да алар экенин билишкен болот аркылуу инвестициялык мүлктөн чыгуу 1031 Exchange жана квалификациялуу турак-жай кыймылсыз мүлк инвестициялык мүлкү менен алмаштыруу Алар аны бир жылга же андан ашык мөөнөткө ижарага беришет ( алмашуу адистер, жок эле дегенде, бир жыл мурун) сунуш кылат кирүү ал.
Кандай мүлк 1031 алмашуу үчүн жарамдуу?
Жеке мүлк ошол талаптарга жооп берет үчүн § 1031 алмашуу "соодада же бизнесте же инвестиция үчүн жемиштүү пайдалануу үчүн кармалышы керек." Жалпысынан, квалификациялуу касиеттери экөө тең жалпы активдер классында же бир эле продукт классында болушу керек.
Сунушталууда:
Номиналдуу алмашуу курсу менен реалдуу алмашуу курсунун ортосунда кандай айырма бар?
Номиналдуу алмашуу курсу улуттук валютанын бир бирдигине канча чет элдик валютаны алмаштырууга болорун көрсөтсө, реалдуу алмашуу курсу ички өлкөдөгү товарларды жана кызматтарды чет өлкөдөгү товарларга жана кызматтарга канчага алмаштырууга болорун айтат
1031 алмашуу мүлкүн качан сата аласыз?
Салык төлөөчүлөр 45 күн ичинде кайсы мүлктү “баш тарткан мүлк” катары сатууну аныктоо үчүн бар. Алгачкы 45 күндөн кийин салык төлөөчүлөр аныкталган мүлктү сатууну аяктоо үчүн 135 күн бар жана алмаштырылган мүлктү сатып алуу менен тескери 1031 алмашууну жабуу керек
Сиз көчүп жатканда ADT эмне болот?
ADT көчүрүү саясаты бир нече элементтерди камтыйт. Кээ бир кардарлар жөн гана жаңы дарек боюнча кызматтарын иштетиши керек. Сиз көчүп барганда, компания сизге учурдагы тейлөө деңгээлин сактоого же кызматыңызды өзгөртүүгө мүмкүндүк берет. Кээ бир кардарлар ADT үй коопсуздугун жаңыртып, учурдагы муктаждыктарга же жаңы бюджетке өзгөртүүлөрдү киргизүүгө мүмкүндүк берет
Кандай мүлк 1031 алмашуу үчүн жарамдуу?
§ 1031 алмашууга жарамдуу жеке мүлк "соодада же бизнесте же инвестицияда жемиштүү пайдалануу үчүн кармалышы керек." Жалпысынан, квалификациялуу касиеттер экөө тең бир эле Жалпы актив классында же бир эле Продукт классында болушу керек
Кыймылсыз мүлк бир 1031 алмашуу деген эмне?
1031 Exchange термини IRS кодексинин 1031-бөлүмүндө аныкталган. (1) Жөнөкөй сөз менен айтканда, бул стратегия инвесторго инвестициялык кыймылсыз мүлктү сатуудан түшкөн пайда менен башка "ушуга окшош мүлк" сатылып алынгандан кийин, анын капиталынан түшкөн салыкты төлөөнү кийинкиге калтырууга мүмкүндүк берет. биринчи мулк