Video: Шериф сатууда кол акча эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
дан түшкөн киреше сатуу ипотекалык кредиторлорго, банктарга, салык жыйноочуларга жана жоготкон башка соттук тараптарга төлөө үчүн колдонулат акча мүлк боюнча. А шериф сатуу баштапкы менчик ээси мындан ары анын ипотекалык төлөмдөр боюнча жакшы кыла албайт, өндүрүп алуу жараянынын аягында пайда болот.
Адамдар дагы сурашат, шерифтик салык сатуу кантип иштейт?
А шериф сатуу коомдук болуп саналат аукцион мүлк кайтарылып алынган жерде. дан түшкөн каражат сатуу ипотекалык кредиторлорго, банктарга төлөө үчүн колдонулат, салык инкассаторлор жана мүлккө акчасын жоготкон башка соттук катышуучулар. А шериф сатуу өкүмдү канааттандыруу үчүн да пайда болушу мүмкүн жана салык күрөөлөр.
Андан кийин, суроо туулат, шериф сатуу жакшы келишимби? Камакка алынган мүлктү сатып алуу шерифтики сатуу алуу үчүн бир жолу болуп саналат абдан жакшы инвестициялык мүлк боюнча. Бул сатуунун бир нече эрежелери бар жана аларды түшүнүү сизге билимдүү, балким, кирешелүү сатып алууга жардам берет.
Ошондой эле билесизби, сиз шериф сатуу үчүн накталай акча төлөшүңүз керекпи?
Чоң накталай акча чыгаша талап кылынат боюнча күрөөгө коюлган мүлктү сатып алууга Шериф сатуу көпчүлүк сатып алуучулар үчүн эң чоң тоскоол болуп саналат. Тастыкталган текшерүүлөр жана кээде накталай акча болот талап кылынат мүлккө тендер өткөрүү. сен Май төлөө керек өчүрүү сатуу суммасы 30 күндөн 90 күнгө чейин.
Шериф сатуу менен өндүрүп алуунун ортосунда кандай айырма бар?
А өндүрүп алуу аукциондо, кредитор ээлеп алган мүлкүн сатат, ал эми шериф сатууда , мүлк соттун чечими менен кредитор тарабынан кайтарылып алынган. Калифорнияда соттук эмес система иштейт өндүрүп алуу Бул насыя берүүчүгө үйүңүздү тартып алуу жана сатуу үчүн соттун чечиминин кереги жок дегенди билдирет.
Сунушталууда:
Шериф сатууда Соттун суммасы эмнени билдирет?
Бул кредит боюнча балансты жана бардык юридикалык төлөмдөрдү, кечиктирилген төлөмдөрдү жана пайыздарды камтыйт. Убакыттын өтүшү менен, мүлк шерифте сатыла баштаганда, соттун суммасы көбөйөт, анткени ал эми шерифтин акысы, сатуудагы өкүлчүлүк үчүн адвокат ж.б
Каржылоо иш-аракеттеринен келип чыккан терс акча агымы эмнени билдирет?
Акча каражаттарынын кыймылы жөнүндө отчеттогу каржылоо иш-аракети фирманын капиталды кантип көтөрүүгө жана аны капитал рыноктору аркылуу инвесторлорго кайтарып берүүгө багытталган. Терс көрсөткүч компания качан пенсияга чыгуу же узак мөөнөттүү карызды төлөө же акционерлерге дивиденддерди төлөө сыяктуу капиталды качан төлөгөнүн көрсөтөт
Акча эквиваленти эмнени билдирет?
Аныктама: Акча каражаттарынын эквиваленттери – бул акчанын белгилүү суммасына оңой жана оңой айландырылуучу кыска мөөнөттүү активдер. Акча эквиваленттери, адатта, акцияларга жана башка баалуу кагаздарга жана казыналык векселдерге кыска мөөнөттүү инвестицияларды камтыйт
Мыйзамда таза кол деген эмнени билдирет?
Таза колдор, кээде таза кол доктринасы же кир кол доктринасы деп аталат, бул адилеттүү коргоо, мында жоопкер доогер доогер этикага туура келбеген же жаман ниет менен иш-аракет кылгандыктан, доогер адилеттүү коргоону алууга укугу жок деп ырастайт. даттануунун предмети
Шериф сатууда эмне болот?
Шерифтин сатуусу – бул ачык аукциондун бир түрү, анда кызыкдар сатып алуучулар өндүрүп алынган мүлккө тендер бере алышат. Шериф сатууда, мүлктүн баштапкы ээси ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албайт жана мүлккө мыйзамдуу ээлик кылуу кредитор тарабынан кайтарылып алынат. Шерифтин сатуулары тез-тез болуп турат