Video: Шериф сатууда эмне болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А шериф сатуу ачык аукциондун бир түрү, анда кызыкдар сатып алуучулар өндүрүп алынган мүлккө тендерге катыша алышат. Ичинде шериф сатуу , мүлктүн баштапкы ээси ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албай калат жана мүлккө мыйзамдуу ээлик кылуу кредитор тарабынан кайтарылып алынат. Шерифтин сатуулары абдан көп кездешет.
Ошо сыяктуу эле, шериф сатуу деген эмне жана ал кантип иштейт?
А шериф сатуу ачык аукциондун бир түрү, анда кызыкдар сатып алуучулар өндүрүп алынган мүлккө тендерге катыша алышат. Ичинде шериф сатуу , мүлктүн баштапкы ээси ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албай калат жана мүлккө мыйзамдуу ээлик кылуу кредитор тарабынан кайтарылып алынат.
Андан тышкары, шериф сатылгандан кийин канча убакытка чыгышыңыз керек? Кээ бир мамлекеттерде шерифтин сатуусу болот, үй ээлери мүмкүн бар бир топ убакыт мурун ээ камалган үйлөрүн таштап кетүүгө. Шериф сатылгандан кийин , үй ээси сатып алуу мөөнөттөрү мамлекетке жараша бир нече күндөн үч жылга чейин же андан көп.
Андан кийин, сиз шериф сатуу үчүн насыя ала аласызбы?
а алууга болот кредит сатып алуу үчүн федералдык турак жай башкармалыгы (FHA) тарабынан камсыздандырылган шериф сатуу үй, бирок сен алдын ала бекитилген FHA-камсыздандырылган болушу керек кредит мүлк боюнча тендерге чейин. Анткени шериф сатуу үйлөр күрөөгө коюлган, алар оңдоого муктаж болушу мүмкүн.
Шериф сатуу менен күрөөгө коюу бирдейби?
А өндүрүп алуу аукциондо, кредитор кайтарып алган мүлкүн сатууда, ал эми а шериф сатуу , мүлк соттун чечими менен кредитор тарабынан кайтарылып алынган. Калифорнияда соттук эмес система иштейт өндүрүп алуу Бул насыя берүүчүгө үйүңүздү тартып алуу жана сатуу үчүн соттун чечиминин кереги жок дегенди билдирет.
Сунушталууда:
Шериф сатууда Соттун суммасы эмнени билдирет?
Бул кредит боюнча балансты жана бардык юридикалык төлөмдөрдү, кечиктирилген төлөмдөрдү жана пайыздарды камтыйт. Убакыттын өтүшү менен, мүлк шерифте сатыла баштаганда, соттун суммасы көбөйөт, анткени ал эми шерифтин акысы, сатуудагы өкүлчүлүк үчүн адвокат ж.б
Унаа сатууда утуш деген эмне?
Чүчүкулак – бул күтүлгөн кирешеге же комиссияларга каршы төлөмдү алдын ала берүү. Сатуу боюнча комиссиянын түзүмдөрү, адатта, кызматкерге белгилүү бир убакыт аралыгында канча киреше алаарын көзөмөлдөө үчүн иштелип чыккан. Башка өнүмдөр, мисалы, унаалар, көчүрмө машиналары же компьютер системалары, сатуу циклдери бир нече айга созулушу мүмкүн
Кыска сатууда эмне болот?
Кыска сатуу - бул үйдүн ээси өз мүлкүн ипотекага болгон карызынан аз сатуу. Башка сөз менен айтканда, сатуучу толугу менен ипотекалык кредиторду төлөө үчүн зарыл болгон накталай акча "кыска" болуп саналат. Адатта, банк же насыя берүүчү ипотекалык кредиттин бир бөлүгүн кайтаруу үчүн кыска сатууга макул болот
Шериф сатууда кол акча эмнени билдирет?
Сатуудан түшкөн каражат ипотекалык кредиторлорго, банктарга, салык жыйноочуларга жана мүлктөн акчасын жоготкон башка соттолуучуларга төлөөгө жумшалат. Бир шериф сатуу баштапкы мүлк ээси мындан ары анын ипотекалык төлөмдөр боюнча жакшы кыла албайт, өндүрүп алуу процессинин аягында пайда болот
Шерифтин күрөөсүн сатууда эмне болот?
Шерифтин сатуусу – бул ачык аукциондун бир түрү, анда кызыкдар сатып алуучулар өндүрүп алынган мүлккө тендер бере алышат. Шериф сатууда, мүлктүн баштапкы ээси ипотекалык төлөмдөрдү төлөй албайт жана мүлккө мыйзамдуу ээлик кылуу кредитор тарабынан кайтарылып алынат. Шерифтин сатуулары тез-тез болуп турат