2025 Автор: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
Ооба, эгер сенин ипотека кредитор банкрот болсо, сиз дагы эле төлөшүңүз керек ипотека милдеттенме. Эгер сенин ипотека кредитор төмөндөйт, компания, адатта, башка кредиторлорго бардык учурдагы ипотеканы сатат. Көпчүлүк учурларда, сиздин шарттар ипотека келишим өзгөрбөйт.
Ошо сыяктуу эле, банк иштебей калса, ипотека эмне болот?
Эгерде банк же ипотека кредитор сени кармап турат ипотека ишке ашпай калат , көп деле өзгөрбөйт. Кредиттин толук балансы дароо төлөнбөйт. Сиз бекер үй албайсыз, күрөөгө алынбайсыз жана ипотека чен нөлгө түшпөйт.
Ошондой эле суроо бериши мүмкүн, кредитор иштен чыгып кеткенде эмне болот? болсо да кредитор иштен кетет , сиз дагы эле ипотеканы төлөө үчүн жооптуусуз. Башка бирөө басып алат банкрот болгон компания активдер ( кредит сизге) жана сизден төлөмдөрдү талап кылуу. Акыр-аягы, эгерде сиздин ипотека кредитор иштен кетет , бул көпчүлүк учурда сиз үчүн эмес окуя болот.
Банк кулаганда карыз эмне болот деген суроо да болушу мүмкүн?
Жыйынтыктары Жыйыштыруу Накталай акчага же насыяга мүмкүнчүлүк жок: Банктар жабылмак, банк маши-налар иштебей калмак, кредит алууга мумкунчулук болбос эле. Азык-тулук, газ жана башка муктаждыктар менен камсыз кылуу темен болмок. Жарандык баш аламандык жана кылмыш иши көйгөй болуп калышы мүмкүн. Пайыздык чендер олуттуу жогорулайт.
Гиперинфляцияда ипотека менен эмне болот?
Аныктама боюнча, белгиленген кредиттер боюнча пайыздык чендер кредиттин мөөнөтүнүн ичинде туруктуу бойдон калууда. мезгилдерде гиперинфляция , улуттук валютанын куну төмөндөп, товарлар менен кызмат көрсөтүүлөрдүн баасы асмандап баратат. Бирок, сиздин айлык төлөмдөрүңүз белгиленген чен боюнча ипотека жана автокредиттер ошол бойдон кала бермек.
Сунушталууда:
Эмне үчүн сиз ипотека боюнча гана пайыздарды төлөйсүз?
Пайыздык гана насыя сизге стандарттуу ставкалуу ипотека менен төлөй албагандан кымбатыраак үй сатып алууга мүмкүндүк берет. Кредиторлор карыздын кирешеге болгон катышын колдонуу менен айлык кирешеңиздин негизинде (жарым-жартылай) канча карыз ала аларыңызды эсептешет
Ипотека боюнча кредитти баалоо деген эмне?
Баалуу кредит (LTV) бул, негизинен, кредитор сиз сатып алып жаткан же кайра күрөөгө коюп жаткан мүлктүн наркына карата сунуш кылууга даяр болгон ипотеканын өлчөмү. Мисалы, эгерде кредитор эң көп дегенде 80% LTV бар ипотекалык келишимди сунуштаса, анда алар сизге мүлктүн наркынын 80% чейин насыя беришет
5'1 жөнгө салынуучу чен ипотека деген эмне?
5/1 жөнгө салынуучу чен ипотекасы же ARM - бул биринчи беш жыл үчүн белгиленген ченге ээ, андан кийин анын мөөнөтүнүн калган бөлүгүнө жөнгө салынуучу чен ипотекасына өтүүчү ипотекалык насыя. Ошол алгачкы беш жылдык мөөнөттөн кийин жылына бир жолу пайыздык чен бир катар факторлорго жараша жогору же ылдыйлатылышы мүмкүн
Рересссиз ипотека деген эмне?
Регресссиз карыз – бул күрөө менен камсыздалган кредиттин бир түрү, ал көбүнчө мүлк болуп саналат. Эгерде карыз алуучу милдеттенмесин аткарбаса, эмитент күрөөнү камакка алат, бирок күрөө төлөнбөгөн сумманын толук наркын жаппаса дагы, андан аркы компенсация үчүн карыз алуучудан издей албайт
Банк менеджерине кантип кат жазсам болот?
Эгерде сиз өзүңүздүн банк менеджериңизди билсеңиз, ага аты-жөнү менен жазсаңыз болот. (Урматтуу мырза / XX айым жана терең урматтоо менен аяктайт). Атын билбесеңиз, "Урматтуу мырза / айым" деп жазып, "Ишеним менен" деп бүтүрүңүз