Video: Фанни Мэй сиздин ипотекаңызды сатып алса, бул эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сенде болгондо ипотека га которулду Фанни Мэй , сенин насыя тейлөөчү дароо өзгөрбөйт. Бир жолу Фанни Мэй сатып алат Ипотекалык кредиттердин тобуна айланган ипотека - кийинчерээк инвестициялык банктар, камсыздандыруу компаниялары жана пенсиялык фонддор тарабынан сатылып алынган баалуу кагаздар.
Демек, эмне үчүн банктар Фанни Мэйге ипотеканы сатышат?
га инвестиция салуу менен ипотека базар, Фанни Мэй сыяктуу кредиторлор үчүн көбүрөөк ликвиддүүлүктү жаратат банктар , сарамжалдуулук жана кредиттик союздар, бул өз кезегинде аларга андеррайтингге же көбүрөөк каржылоого мүмкүндүк берет ипотека . The ипотека ал сатып алуулар жана кепилдиктер катуу критерийлерге жооп бериши керек.
Фанни Мэй ипотеканы сатып алабы? Фанни Мэй жана Фредди Мак ипотека сатып алуу кредиторлордон же буларды кармагыла ипотека алардын портфелинде же кредиттерди пакетте ипотека - сатыла турган баалуу кагаздар (MBS). Кредиторлор сатуудан түшкөн акчаны колдонушат ипотека ишканаларга андан ары кредит берууге.
Мындан тышкары, ипотекалык насыяңыз сатылса, бул эмнени билдирет?
Качан кредит алат сатылды , the кредитор бар негизинен сатылды кызмат көрсөтүү укугуна ээ кредит , бул кредиттик линияларды тазалайт жана мүмкүнчүлүк берет the кредит берүүчүгө акча карызга берүү the башка карыз алуучулар. Кредиторлор болот качан жыйымдарды алуу менен акча табуу кредит пайда болот, андан пайда алып келет сенин айлык төлөмдөр, жана сатуу комиссия үчүн.
Фанни Мэйдин негизги максаты эмнеде?
Фанни Мэй (OTC: FNMA ) Федералдык Улуттук Ипотекалык Ассоциациясынын лакап аты ( FNMA ). 1938-жылы негизделген, Фанни Мэйдин максаты ипотекалык кредиттерди сатып алуу жана сатуу үчүн экинчи рынокту түзүү болуп саналат.
Сунушталууда:
Менин ипотекам Фанни Мэй же Фредди Мак тарабынан колдоого алынганын кантип билем?
Сиздин кредитиңизге Фанни Мэй же Фредди Мак таандык экенин билүү үчүн, алардын тиешелүү насыя издөө куралдарын колдонуңуз же ипотекалык компанияңызга кайрылып, кредитиңиз кимге таандык экенин сураңыз
Фанни Мэй жеке менчикпи?
Фанни Мэй кесиптеши Фредди Мак менен бирге өкмөт тарабынан каржыланган ишкана (GSE). Бул бул компаниялар жеке менчик экенин билдирет, бирок алар федералдык өкмөттөн колдоо алышат
Сиздин мунай өлчөгүч 0 болгондо бул эмнени билдирет?
Нөлдү окуу Бул унаа бош жүргөндө гана нормалдуу көрүнүш. Эгерде бул көрсөткүч жогорку ылдамдыкта пайда болсо, бул үч нерсенин бирин билдириши мүмкүн: 1) ченегич бузулган, 2) майдын деңгээли төмөн же 3) май насосу (же анын кыймылдаткычы) бузулган. Кандай болгон күндө да кыймылдаткычты өчүрүп, моторуңузду мүмкүн болушунча тезирээк текшериңиз
Фанни Мэй формасы 1004 баалоо эрежелери тарабынан талап кылынабы?
Фанни Мэй мындан ары 1004MC формасын талап кылбайт. Фанни Мэй жакында эле дароо күчүнө кирерин жарыялады, ал мындан ары 1004MC формасын (рыноктун шарттарына кошумча катары белгилүү) баалоо отчетторунун бир бөлүгү катары талап кылбайт. GSE сатуу боюнча колдонмосу бул өзгөрүүнү чагылдыруу үчүн жаңыртылган
Сиздин майдын манометри жогору болсо, бул эмнени билдирет?
Өлчөгүчтөгү май басымынын жогору көрсөткүчү төмөнкүнү билдирет: Май өтө илешкек (калың). Бүгүнкү күндө көпчүлүк унаалар 0W-20дан 5W-30га чейинки илешкектүүлүк үчүн иштелип чыккан. Эгер сиз 10W-40, 20W-50 же ушул сыяктуу нерселерди колдонуп жатсаңыз, сизде майдын басымы жогору жана эскилиги жеткен болот