Мазмуну:
Video: Кантип Оклахомада кыймылсыз мүлктү баалоочу болуп каласыз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Оклахомада стажер -баалоочу болуу үчүн 4 кадам
- 1 -кадам: Негизги талапка жооп бериңиз: Сиз жок дегенде 18 жашта болушуңуз керек.
- 2-кадам: Алдын ала толтуруңуз License Education .
- 3 -кадам: Арызды Оклахома Real EstateAppraiser Башкармалык.
- 4-кадам: Тастыкталган табыңыз Баалоочу Сиздин Жетекчиңиз болуу.
Демек, Оклахомада баалоочулар канча акча табышат?
Орточо эмгек акы 2018 -жылы жаңыртылган. Кыймылсыз мүлк баалоочулар табышат орточо жылдык эмгек акысы $ 39, 130. Айлык акы адатта 19, 060 доллардан башталат жана 100, 200 долларга чейин жетет.
Экинчиден, Оклахомада кантип кыймылсыз мүлккө лицензия аласыз? Оклахомадагы кыймылсыз мүлк лицензиясын кантип алса болот
- 90 сааттык Basic I Pre-License курсун бүтүрүңүз.
- Колдонмоңузду Оклахома Кыймылсыз Мүлк Комиссиясына тапшырыңыз (OREC).
- Фондук текшерүүнү бүтүрүңүз.
- Мамлекеттик экзамен тапшырыңыз.
- Оклахома кыймылсыз мүлк комиссиясына лицензиялык төлөмүңүздү төлөңүз.
Анда мен кыймылсыз мүлктү баалоо лицензиясын кантип алам?
Кантип 7 кадамда Кыймылсыз мүлктү баалоочу болууга болот
- 1 -кадам: Курстук ишти бүтүрүү менен стажердун лицензиясын алыңыз.
- 2 -кадам: 1, 000 сааттык кыймылсыз мүлк боюнча иштөө тажрыйбасын толтуруңуз.
- 3-кадам: AppraiserLicense үчүн Колледж деңгээлиндеги курсту бүтүрүңүз.
- 4-кадам: Турак жай кыймылсыз мүлктү баалоочу сынактан өтүңүз.
- 5 -кадам: Сиздин Лицензияны алуу үчүн Лицензия Арызыңызды тапшырыңыз.
Кантип Оклахомада үй инспектору болом?
Оклахома штатында лицензияланган үй инспектору болуу үчүн, сиз бир нече жөнөкөй кадамдарды аткарышыңыз керек
- Бекитилген 90 сааттык үй текшерүү курсун бүтүрүңүз.
- Оклахома штатындагы үй инспекторлорунун экзаменин тапшырыңыз жана тапшырыңыз.
- Өзүңүздүн үйдү текшерүү бизнесиңизди баштаңыз же үйдү текшерүүчү компанияга жумушка кириңиз!
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктү жогорулатуу пункту деген эмне?
Эскалация пункту – бул кыймылсыз мүлк келишими, аны кээде эскалатор деп аташат, ал үй сатып алуучуга: "Мен бул үй үчүн x баасын төлөйм, бирок сатуучу меникиден жогорураак башка сунуш алса, мен өзүмдүн мүлкүмдү көбөйтүүгө даярмын" деп айтууга мүмкүндүк берет. у баага сунуш кылгыла. '
Кыймылсыз мүлктү алмаштыруу деген эмне?
Алмаштыруу принциби баалоого рыноктук маалыматтар мамилеси үчүн негиз болуп саналат. Бул принцип мүлктүн максималдуу наркы, адатта, бирдей пайдаланууга, долбоорго жана кирешеге ээ болгон эквиваленттүү алмаштыруучу мүлктү сатып алуу наркы менен белгиленет деп айтылат
Уулуу иш чөйрөсүндө кантип аман каласыз?
Уулуу жумуш чөйрөсүндө акыл-эсти сактоо боюнча 11 кеңеш. Негативдүүлүккө берилип, уулуу жумушуңуздун жеңишине жол бербеңиз. Үйгө жумушту өзүң менен алып барба. Сизге кайрыла турган бирөө бар (кеңсеңизден тышкары!) Позитивдүү жактарды, КАНДАЙ позитивдерди издеңиз. Чыгуу стратегиясын түзүңүз. Чек араларды белгилөө. Позитивдүү жумуш мейкиндигин түзүңүз. Өзүңө чынчыл бол
Кыймылсыз мүлктү бошотуу пункту деген эмне?
Чыгаруу шарты ипотеканын пропорционалдуу суммасы төлөнгөндөн кийин кредитордун талабынан мүлктү толугу менен же бир бөлүгүн бошотууга мүмкүндүк берет. Чыгаруу пункту, эгерде көрсөтүлгөн сунуш кабыл алынган болсо, башка сунуштарды чыгарууну талап кылган кыймылсыз мүлк брокердик бүтүмүнө да байланыштуу болушу мүмкүн
Мүлктү баалоочу болуу үчүн эмне кылыш керек?
Билими: Сертификатталган турак-жайды баалоочулар бакалавр даражасына, ассоциация даражасына ээ болушу керек, 30 сааттык колледж деңгээлиндеги курстарды же Баалоо Фонду тарабынан жыйынтыкталган алардын айкалышы; жаңы стандарттарды кантип кабыл алып жатканын жана аларга жооп берүү үчүн сизден эмне талап кылынарын билүү үчүн мамлекеттик агенттикке кайрылыңыз