Video: Кыймылсыз мүлктү бошотуу пункту деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The бошотуу пункту толугу менен же бир бөлүгүн бошотууга мүмкүндүк берет мүлк ипотеканын пропорционалдуу суммасы төлөнгөндөн кийин кредитордун талабынан. А. бошотуу пункту менен да байланыштуу болушу мүмкүн кыймылсыз мүлк а талап кылган брокердик бүтүм бошотуу башка сунуштар, эгерде көрсөтүлгөн сунуш кабыл алынган болсо.
Муну эске алып, кыймылсыз мүлктө баш ийүү пункту деген эмне?
А. баш ийген сүйлөм болуп саналат пункт кандайдыр бир карыздар боюнча учурдагы талап келечекте түзүлгөн башка келишимдерде түзүлгөн башка талаптарга караганда артыкчылыкка ээ боло турган келишимде. Субординация артыкчылык берүү актысы болуп саналат.
баш тартуу пункту деген эмне? А. жокко чыгаруу беренеси ипотекалык төлөмдүн бардык шарттары аткарылгандан кийин карыз алуучуга мүлккө укук бериле тургандыгын көрсөткөн ипотекалык жобо.
Андан тышкары, келишимде бошотуу пункту деген эмне?
Сатып алуу пункт же бошотуу пункту а билдирет келишимдеги пункт боюнча кызматкердин кызматын алууну каалаган башка уюмга милдеттенме жүктөйт келишим нын (адатта олуттуу) акысын төлөөгө пункт чыгарган уюмга келишим жана учурда иштейт (кесиптик
ажыратуу пункту деген эмне?
An ажыратуу пункту болуп саналат пункт белгилүү бир активге менчик укугу өткөндө же күрөө мүлкү сатылганда күчүнө кирген финансылык келишимде. Ажырашуу пункттары Кыймылсыз мүлккө менчик укугу өзгөргөн учурда толук кайтарууну камсыз кылуучу ипотекалык келишимдерде кеңири таралган.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктү жогорулатуу пункту деген эмне?
Эскалация пункту – бул кыймылсыз мүлк келишими, аны кээде эскалатор деп аташат, ал үй сатып алуучуга: "Мен бул үй үчүн x баасын төлөйм, бирок сатуучу меникиден жогорураак башка сунуш алса, мен өзүмдүн мүлкүмдү көбөйтүүгө даярмын" деп айтууга мүмкүндүк берет. у баага сунуш кылгыла. '
Кыймылсыз мүлктү алмаштыруу деген эмне?
Алмаштыруу принциби баалоого рыноктук маалыматтар мамилеси үчүн негиз болуп саналат. Бул принцип мүлктүн максималдуу наркы, адатта, бирдей пайдаланууга, долбоорго жана кирешеге ээ болгон эквиваленттүү алмаштыруучу мүлктү сатып алуу наркы менен белгиленет деп айтылат
Кыймылсыз мүлк келишиминде баш тартуу пункту деген эмне?
Кыймылсыз мүлк келишимдериндеги баалуу курал болуп саналат. Чектөө пункту ушундай деп аталат, анткени ал сатуучуга үйдү сатуу үчүн көрсөтүүнү улантууга жана эгерде сатуучу башка сатып алуучудан үй сатуу шарты жок сунуш алса, сатып алуучуну "кууп чыгууга" мүмкүндүк берет. Жалпысынан, тепкичтен чыгуу пункту ушундай иштейт
Кыймылсыз мүлктү кооперативдик сатуу деген эмне?
Кооператив - бул сатуучу кыймылсыз мүлк агенти менен иштешет деген термин, ал агент сатуучулардын үйүн сатып алуу үчүн квалификациялуу сатып алуучуну алып келет. Ошондой эле сатуучу агентке мүлктү тизмектегенде жана башка агент сатып алуучуну алып келгенде жана сатып алуучу үйдү сатып алганда колдонулат
Кыймылсыз мүлктү ачыкка чыгаруу жөнүндө билдирүү деген эмне?
Мүлктү ачыкка чыгаруу боюнча билдирүүлөр негизинен үй сатуучулары (жана алардын кыймылсыз мүлк агенттери) үйдүн баасына терс таасирин тийгизе турган кемчиликтерди көрсөтөт. Бул билдирүүлөр өлкөнүн көпчүлүк аймактарында мыйзам тарабынан талап кылынат, андыктан сатып алуучулар келишимди жабууга чейин мүлктүн жакшы жана жаман жактарын биле алышат