Мазмуну:
- Бул жерде толук тейлөөчү мүлктү башкаруу компаниясында издей турган жогорку сапаттардын оңой тизмеси
Video: Кыймылсыз мүлк башкаруучусуна ээ болуу керекпи?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Профессионал жалдоо мүлктү башкаруу болуп саналат баалуу аны көтөрө ала турган Airbnb ээлери үчүн акча. А. мүлк ээси инвестициянын кирешелүү болушуна көбүрөөк ынталуу болушу мүмкүн; бирок, а мүлк менеджери бизнестеги тажрыйбасы баа жеткис болуп саналат.
Андан тышкары, мүлк менеджери болуу жакшы карьерабы?
А. мансап ичинде мүлктү башкаруу ар кандай тапшырмаларды сунуштайт, аны а жакшы өз алдынча жакшы иштегендер жана келечегин каалабагандар үчүн тандоо болуу тогуздан бешке чейин партанын артында тыгылып калды. Милдеттер - жана кыйынчылыктар - күн сайын өзгөрүп турат, ошондуктан сиз мүмкүн эмес болуу зеригип же күнүмдүк иштерге тыгылып калгандай сезилет.
Ошондой эле билесизби, мүлк башкаруучусунун ролу кандай? Ролдор . Менчик менеджерлери камсыз кылуу касиеттери алардын камкордугу астында үзгүлтүксүз иштеп, сырткы көрүнүшүн сактап, баалуулугун сактап же жогорулатат. Алар да көрсөтөт касиеттери болочок ижарачыларга же сатып алуучуларга турак жай шарттарын түшүндүрүү жана ай сайын ижара акысын чогултуу; жана салыктарды жана башка тейлөө төлөмдөрүн төлөө.
Анын сыңарындай, мүлк башкаруучусу кантип акча табат?
Типтүү төлөм келишими Негизги катары, типтүү турак жайды төлөөнү күтүңүз мүлк башкаруу фирмасы ай сайын ижара наркынын 8 – 12% мүлк , плюс чыгымдар. Кээ бир компаниялар айына 100 доллардан төлөшү мүмкүн.
Мүлктү башкаруунун жакшы компаниясы эмнеде?
Бул жерде толук тейлөөчү мүлктү башкаруу компаниясында издей турган жогорку сапаттардын оңой тизмеси
- Лидерлик.
- Стандарттык операциялык процедуралар.
- Финансылык башкаруу.
- Сатуучу мамилелер.
- Байланыш.
- Деталдарга көңүл буруу.
- Жооптуулук.
- Тренингге берилгендик.
Сунушталууда:
Флоридада мүлк менеджери болуу үчүн сизге лицензия керекпи?
Флоридада атайын "менеджер" лицензиясы жок. Анын ордуна, сиз кыймылсыз мүлк сатуу боюнча ассоциациянын лицензиясын алышыңыз керек. Флоридада лицензия алуу үчүн жашыңызга жана билимиңизге жооп бериңиз. Сиз, жок эле дегенде, 18 жашта жана орто мектеп диплому же GED болушу керек
Кыймылсыз мүлккө ээ болуу деген эмнени билдирет?
Англисче жалпы укукта, жыйым же алып келүү - бул кыймылсыз мүлктү сатууну же мурастоону чектеген жана мүлктү сатууга, керээз боюнча ойлоп табууга же ижарачы тарабынан башка жол менен ээликтен ажыратууга жол бербөөчү акт же эсептешүү жолу менен белгиленген ишенимдин бир түрү. ээ болуп, анын ордуна анын автоматтык түрдө өтүшүнө себеп болот
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек
Мүлк менеджери болуу үчүн сизге кандай сертификат керек?
Кыймылсыз мүлк менеджерлеринен тастыктоо талап кылынбайт, бирок карьераңызда алга жылган сайын NALP®, CAM®, CPM® жана MPM® сыяктуу бир нече ар кандай белгилерге ээ болуу сунушталат