Мазмуну:
Video: Сиз күрөөгө коюлган мүлккө ипотека ала аласызбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Каржылоо а күрөөгө коюлган үй сатып алуу
Эгерде сенин кыялың өндүрүп алуу Жашоого жарамдуу абалда жана кредиторлор карайт сен жакшы тобокелдик, сен конвенциялык талаптарга жооп бере алат ипотека . FHA 203k уруксат берет сен экөөнө тең карыз алуу үй сатып алуу жана жөн гана колдонуу менен оңдоо бир кредит
Ушундан улам, сиз күрөөгө коюуну сатып алуу үчүн ипотека ала аласызбы?
Кадимки каржылоону, атүгүл Федералдык турак жай администрациясынын же ардагерлердин иштери боюнча департаментинин насыясын колдонсо болот. өндүрүп алуу сатып алуу . Мындан тышкары, сатып алуучулар өндүрүп алуулар көп учурда код же чейин мүлктү алып акча коротуу керек жасоо ал коңшулаш башка үйлөр менен атаандашат.
Ошол сыяктуу эле, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу жакшыбы? Pros күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу камтыйт: Сиз VA жана FHA кредиттери сыяктуу салттуу каржылоону колдоно аласыз. А. үй чейинки өндүрүп алуу этап кыска сатууга алып келиши мүмкүн. А боюнча төлөнбөгөн балансты төлөө үчүн керектүү каражатыңыз болсо күрөөгө коюлган кредиторго мүлктүн ипотекасы, сиз атаандаштыкты азайтасыз.
Ошо сыяктуу эле, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу кыйынбы?
А. күрөөгө коюлган үй адатта банкка же насыя берүүчүгө таандык. Ооба, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу бир нече кошумча кадамдарды жана кошумча пландаштырууну талап кылат. Бирок процесс өтө татаал эмес, жана сатып алуу оң күрөөгө коюлган мүлк сени ала алат үй келишим баада.
Өндүрүп алууну кантип каржылайсыз?
Өндүрүп алынган мүлктү кантип каржылоо керек
- Биринчи кадам: алдын ала уруксат алуу. Эгерде сизге каржылоо керек болсо, күрөөгө коюлган мүлктү сатып алууга аракет кылуудан көп мурун кредиторлор менен сүйлөшүп баштаңыз.
- 203(к) кредитти изилдеңиз. Эгер сиз сүйгөн үй жашоого ылайыктуу эмес болсо, салттуу каржылоо варианты болбой калышы мүмкүн.
- Өндүрүлүүчү кондолорду каржылоо кыйын болушу мүмкүн.
Сунушталууда:
Кантип NCдан күрөөгө коюлган үйдү сатып аласыз?
Ипотеканы алдын ала жактыруу жана улуу кыймылсыз мүлк агенти: күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу үчүн сизге эки нерсе керек болот. Сиз кредиторду таап, алар сураган финансылык маалыматты берүү менен ипотекага алдын ала макулдук ала аласыз. Эгер сиз жактырсаңыз, алар сизге насыя бере турган максималдуу насыянын суммасын белгилешет
Сатып алардан мурун күрөөгө коюлган үйдү текшере аласызбы?
Сизге сөзсүз түрдө үйдү текшерүү керек. Эч качан банкка таандык болгон үйдү сатып албаңыз, аны кыдыруу үчүн үй инспекторун жалдабаңыз. Аукциондо сатылып алынган үйдөн айырмаланып, сиз сатууну жабуудан мурун үйдү текшерүүгө укугуңуз бар. Үй инспектору бул көйгөйлүү жерлерди таба алат
Сиз күрөөгө коюлган мүлктү өткөрүп бере аласызбы?
Мыйзам мүлккө болгон укукту сатууга же өткөрүп берүүгө чейин күрөөнү алып салууну талап кылбайт. Эгерде мүлк күрөө төлөнбөстөн өткөрүлүп берилсе, ал мүлктө калат. Ошентип, туугандарынын ортосундагы которууда, жаңы менчик ээси буга чейин күрөөгө коюлган мүлккө укук алууга даяр болушу мүмкүн
Сиз күрөөгө коюлган үйдү кыска мөөнөткө сата аласызбы?
Өндүрүү башталгандан кийин күрөөгө коюлган үйдү сатуу Сиз үйүңүздү аукциондо сатылмайынча же банк сиздин үйүңүздү менчиктеп алганга чейин сата аласыз. Бул убакыттын ичинде, үй "алдын-ала өндүрүп алуу" болуп эсептелет жана сиз кредитор менен карыздарыңызды жөнгө салууга аракет кылсаңыз болот
Үйүңүздү күрөөгө койгондон кийин кайра ала аласызбы?
Көпчүлүк штаттарда белгилүү бир убакыттын ичинде күрөөгө коюлгандан кийин үйүңүздү кайра ала аласыз. Бул кутулуу укугу деп аталат. Үйүңүздү кайтарып алуу үчүн, адатта, күрөө сатууда үйдү сатып алган адамга толук сатып алуу баасын жана башка чыгымдарды төлөп беришиңиз керек