Video: Үй-бүлөлүк ЖЧК мүлктү пландаштыруу деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Family LLC мүлктү пландаштыруу бул сиздин активдериңизди коргоонун жана аларды сизге өткөрүп берүүнүн ыкмасы үй-бүлө мүчөлөрү. Family LLC мүлктү пландаштыруу бул сиздин активдериңизди коргоонун жана аларды сизге өткөрүп берүүнүн ыкмасы үй-бүлө мүчөлөрү.
Демек, үй-бүлөлүк ЖЧК деген эмне?
Family LLC Форма А үй-бүлө ЖЧКсы бири менен түзүлөт үй-бүлө башкаруучу мүчө катары кызмат кылган мүчө, ал эми башка ЖЧК кан же нике менен байланышкан мүчөлөр контролдоо же башкаруу укуктарын колдонушпайт. The үй-бүлө ЖЧКсы активдерге ээлик кылууга жана өткөрүп берүүгө байланышкан укуктарды аныктаган жана чектеген операциялык келишимге ээ.
Андан тышкары, үйүңүздү ЖЧКга кое аласызбы? Көпчүлүк адамдар билишет, а ЖЧК болот активдер үчүн жоопкерчиликти коргоону камсыз кылат жана салык жеңилдиктерин бере алат. Эгерде сен колдонуп жатышат сенин Кыймылсыз мүлктү пландаштыруу үчүн жеке турак-жай, квалификациялуу жеке резиденция траст («QPRT») өткөрүп берүүгө караганда натыйжалуураак болушу мүмкүн. сенин жоопкерчилиги чектелген коомго мүлк.
Демек, ЖЧК сыноодон өтөбү?
The ЖЧК мүлккө жана мүлккө ээлик кыла ала турган бизнес уюм болуп саналат. Колдонуу Траст же Үй-бүлөлүк Лимитед Шериктештиги, акциялары ЖЧК ээлик кылууга жана ансыз өткөрүп берүүгө болот Probate Соттун катышуусу. Качан туура уюштурулса ЖЧК болтурбоо үчүн түзүлүшү мүмкүн Probate Процесстер.
Мен ижарага алган мүлкүмдү ЖЧКга коюшум керекпи?
түзүү а ЖЧК сенин үчүн ижара мүлк катары акылдуу тандоо болуп саналат мүлк ээси. Бул сиздин жоопкерчилик тобокелдигин төмөндөтөт, активдериңизди эффективдүү бөлүп турат жана салыктык салык салуудан салык пайдасына ээ. Сиз тизмектеп бересиз ЖЧК катары мүлк ээси. Жана жеке акчаны сөзсүз түрдө бөлүп алыңыз ижара мүлк акча.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктү жогорулатуу пункту деген эмне?
Эскалация пункту – бул кыймылсыз мүлк келишими, аны кээде эскалатор деп аташат, ал үй сатып алуучуга: "Мен бул үй үчүн x баасын төлөйм, бирок сатуучу меникиден жогорураак башка сунуш алса, мен өзүмдүн мүлкүмдү көбөйтүүгө даярмын" деп айтууга мүмкүндүк берет. у баага сунуш кылгыла. '
Кыймылсыз мүлктү алмаштыруу деген эмне?
Алмаштыруу принциби баалоого рыноктук маалыматтар мамилеси үчүн негиз болуп саналат. Бул принцип мүлктүн максималдуу наркы, адатта, бирдей пайдаланууга, долбоорго жана кирешеге ээ болгон эквиваленттүү алмаштыруучу мүлктү сатып алуу наркы менен белгиленет деп айтылат
Кыймылсыз мүлктү бошотуу пункту деген эмне?
Чыгаруу шарты ипотеканын пропорционалдуу суммасы төлөнгөндөн кийин кредитордун талабынан мүлктү толугу менен же бир бөлүгүн бошотууга мүмкүндүк берет. Чыгаруу пункту, эгерде көрсөтүлгөн сунуш кабыл алынган болсо, башка сунуштарды чыгарууну талап кылган кыймылсыз мүлк брокердик бүтүмүнө да байланыштуу болушу мүмкүн
Мейманканаларда мүлктү башкаруу системасы деген эмне?
Мейманканаларда мүлктү башкаруу системасы, ошондой эле PMS катары белгилүү, фронт-офистин операциялык функцияларын координациялоо, сатуу жана пландаштыруу, отчеттуулук ж
Мүлктү мажбурлап ажыратуу деген эмне?
Мажбурлап ээликтен ажыратуу - менчик ээсине таандык болгон салыктарды же башка карыздарды камоого, өндүрүүгө жана сатуудан же банкроттук, кудуретсиздик же башка жол менен процесстин натыйжасында ээлик кылуучу мүлккө болгон өз кызыкчылыгынан ажыратылышы мүмкүн болгон ээликтен ажыратуу. кредитордун же кредиторлордун пайдасы