Video: Акцияны сатып алууда гудвилге салык чегерилип жатабы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
каалаган жакшы ниет жылы түзүлгөн алуу активдерди сатуу катары структураланган/338 болуп саналат салык чегерилген жана IRC 197-бөлүмүнө туура келген башка материалдык эмес активдер менен бирге 15 жылдан ашык амортизациялануучу. жакшы ниет жылы түзүлгөн алуу катары структураланган запас сатуу эмес салык чегерилген жана амортизацияланбайт.
Ушундай жол менен, активди сатып алууда гудвилге салык чегерилиши мүмкүнбү?
АКШ астында салык мыйзам, жакшы ниет жана башка материалдык эмес нерселер алынган ичинде салык салынуучу актив Сатып алуулар IRS тарабынан 15 жыл бою амортизацияланышы керек жана бул амортизация болуп саналат салык - чегерилүүчү . Ошону эстегиле жакшы ниет Эч качан бухгалтердик эсептин максаттары үчүн амортизацияланбайт, тескерисинче, баанын түшүүсү үчүн текшерилет.
Экинчиден, салык салуу максатында гудвилл кандай каралат? Жакшы ниет . Калган бааны бөлүштүрүңүз жакшы ниет . Жакшы ниет адатта тактык менен баалоого болбойт. Ошондуктан, сатып алуу баасын бөлүштүрүүдө FMV чеги жок жакшы ниет . үчүн салык максаттары , сиз бөлүнгөн сумманы амортизациялай аласыз жакшы ниет 15 жылдан ашык, анткени сатылып алынган жакшы ниет материалдык эмес деп эсептелет.
Мындан тышкары, сиз активдерди сатып алууда гудвилге ээ боло аласызбы?
Актив сатып алуу vs Stock Сатып алуу : Актив Артыкчылыктары менен актив бүтүм, жакшы ниет , бул компания үчүн анын материалдык баалуулугунан жогору төлөнүүчү сумма активдер , болот салык салуу максатында 15 жыл бою түз сызык негизде амортизацияланууга тийиш. Сатып алуучу болот кайсынысын да айтып берет активдер ал барбайт сатып алуу.
Сиз жакшы ниетке салык төлөйсүзбү?
Жеке сатуу жакшы ниет , IRS тарабынан урматталса, акционерге узак мөөнөттүү капиталдык пайданы жаратат, салык салынуучу 23,8% га чейин (капиталдын максималдуу өсүшү 20%, плюс 3,8% таза инвестиция) киреше салыгы ) максаттуу корпорацияга жөнөкөй киреше эмес, салык салынуучу 35% плюс кошумча салык боюнча 23,8% га чейин
Сунушталууда:
Үй сатып алууда сурамжылоо жүргүзүү керекпи?
Көпчүлүк ипотекалык компаниялар бул мүлктү насыяда берип жаткан акчанын суммасына туура келерин текшерүү үчүн мүлктү изилдөөнү талап кылат. Бирок, мүлк изилдөө дайыма эле мыйзамдуу талап кылынбайт. Бардык мүлктүк сурамжылоолор алар изилдей турган жерлер жана анын тарыхы жөнүндө юридикалык сүрөттөөлөрдү изилдөө менен башталат
Үй сатып алууда келишимдин долбоору деген эмне?
Долбоордун пакетине эмнелер кирет? Бул расмий түрдө сатуучуну жана сатып алуучуну юридикалык наамды өткөрүп берүү үчүн колдонулган юридикалык келишим. Көпчүлүк келишимдер бул жерде бош келишим менен бирге сатуунун стандарттык шарттарын камтыйт (Стандарттык сатуу шарттары)
Көп сатып алууда кандай суроолорду бересиз?
Жерди сатып алардан мурун бериле турган 15 супер жеңил суроолор Тиешелүү чынжыр деген эмне? Башкача айтканда, сатып алуучу ким экенин билесизби? Мүлктү кайтаруу салыктары деген эмне? Мүлк HOA же POAдабы? Мүлктү зоналаштыруу деген эмне? Жерди эмне үчүн колдоно аласыз? Мүлктүн коммуналдык кызматтары барбы? Кандай мүлк салыгын төлөйсүз? Жерде жалпы объектилер барбы?
2019-жылы АКШ доллары кымбаттап жатабы же арзандап жатабы?
CBA АКШ экономикасынын басаңдашына жана ФРСтин катаалдаштыруу циклинин туу чокусуна (же тыныгууга) жооп катары 2019-жылы АКШ доллары бир аз арзандайт деп күтөт. Кыскача айтканда, АКШдагы пайыздык чендер башка өнүккөн экономикаларга караганда жогору бойдон калууда, бул инвесторлорго АКШнын кирешелүүлүгүн издөөнү улантууга мүмкүндүк берет
Үй сатып алууда кандай күтүлбөгөн жагдайлар болот?
Беш эң кеңири таралган турак жай сатып алуу, түшүндүрүлгөн текшерүү күтүлбөгөн жагдайлар. Үй сатып алуу процессинде текшерүүлөр сатып алуучу катары сиздин пайдаңыз үчүн. Күтүлбөгөн жагдайды каржылоо. Эгерде сиз үйүңүздү ипотека аркылуу сатып алууну пландап жатсаңыз, анда сиз күтүлбөгөн каржылоону тандагыңыз келет. Баалоо күтүлбөгөн жагдай. Аталышы Кокустук. Үй сатуу күтүлбөгөн жерден